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228万辆!佛山每4个人就有1辆车!车位买还是租划算?

类别:降价行情 日期:2018-3-11 17:20:20 人气: 来源:

  在汽车保有量突破200万辆的城市中,广东占据了最多的席位,有4个,分别是,相应的汽车保有量为322万辆、263万辆、240万辆和228万辆,全国排名分别为第6位、第10位、第15位和第18位。

  广深佛莞四大城市保有量达1053万辆,同比增幅约为8.1%。据悉,这也是四大城市年末汽车保有量首次突破千万辆。

  值得一提的是,2017年广东省汽车保有量增幅最大的城市是东莞,较2016年增加了39万辆,东莞以263万辆保有量超过了广州,排名全省第二,并首次进入全国前十之列。

  据佛山门数据显示,新车上牌方面,2017年上半年佛山新车注册数量约13.7万辆,其中禅城2.6万辆、南海4.9万辆、顺德4.4万辆、三水1.1万辆、高明6324辆。下图直观显示:南海、顺德上牌量五区最高!

  地图近期出炉的拥堵数据显示,佛山2017年位列全国“堵城”排名第19位,名次比2016年第20位又进了一位。

  同比2016年,22%的城市拥堵出现上涨趋势。2017年度拥堵加重城市TOP10中,佛山上榜,位列第八!

  2017年佛山高峰拥堵延时指数1.815,比2016年的1.806有所增加。佛山交通部门统计数据也显示,佛山中心城区网早晚高峰时段平均运行速度连续三年呈现下滑趋势,工作日道运行平均车速不足25公里/小时,早晚高峰部分段车速低于20公里/小时。

  2018年拥堵变化趋势不容乐观,预计42%城市将有上升趋势。2018拥堵趋势加重TOP10中,惠州、预警指数最高,佛山也赫然在列。

  根据公布的2018~2020年交通规划,在未来两三年间,预计将有5条地铁动工,佛山大范围建设地铁导致部分段封,可能还会加剧城区主干道的拥堵。

  目前,佛山汽车保有量为228万辆,以目前846万的人口规模计算,即佛山每4个人就拥有1辆车。那么问题又来了,车多了,车位会不会供不应求?买划算还是租划算?

  翻阅近半年来佛山部分楼盘的在售车位情况,发现全市车位售价处于10-30万之间,禅桂中心城区大多数楼盘车位普遍在20-30万/个。而租金普遍在400~500元/月。

  例如:在禅桂中心城区一个车位平均价为20万元;租金加管理费平均400元/月。

  20万如果放余额宝里,按现在年化收益率3.995%算,一年收益7884元。

  所以,把买车位的钱放在余额宝等理财产品里,就足够租车位了,身边还多了一笔活动资金,这样看,租车位都比买车位划算是不?

  当然,租车位也有很明显的缺点:有些开发商只售不租,或者价格说涨就涨,又或者业主突然不租了,你就会很被动。

  同时,买车位也有很多优点:不用找,不用抢,方便舒适,无需风吹日晒雨淋等等......大表哥只想说:自用的,有钱就买吧!

  实际上,佛山大部分新楼盘的车位配比基本达到1:1,部分镇街区域甚至存在供过于求的现象。那投资车位肯定赚吗?看看业内大咖怎么说~

  投资车位和你居住区域的人口密度、人口层次、人口布局以及人口关系息息相关。佛山人口分布是不均衡的,有的密集,有的松散,人口密度高、车辆拥有量高的区域投资价值高。

  以天湖郦都为例,从区域上来说,它是佛山传统的高档社区,房子售价比较高,家庭拥有的汽车达到1:1.8,1:0.8左右的车位配比要应对1.8以上的实际汽车拥有率,有很大的供求矛盾,车位严重供不应求,如今天湖郦都更是30万一个都没人放出来,所以投资空间大。

  “买车位来抵抗通货膨胀,还是一个好的选择,车位的门槛会比较低,使用以后还会有一个比较好的增值空间。”李华宇最后道,只不过,你要考虑你的投资回报预期空间有多大,总的来说,它会涨值,主要是时间长。

  2018年2月1日起,佛山暂停发放新的粤X、粤Y号牌,全市新入户车辆(含新能源汽车)统一使用粤E字头号牌进行选号。

  另外,228万辆汽车中,已有一个新的身影出现!那就是新能源汽车专用号牌!

  2017年12月底,佛山已启用新能源汽车专用号牌。“绿色车牌”与传统号牌相比,增加了专用标志,标志整体以绿色为底色,防伪性能更高,同时号牌号码升级为6位数,有利于在车辆高速行驶时更准确辨识。

  答:新规明确,2018年2月1日起暂停发放新的粤X、粤Y号牌号码,已登记使用的粤X、粤Y车辆可继续使用原号牌,鼓励车主自愿更换成粤E号牌,不作强制换领要求。

  答:换领粤E号牌为自愿原则,并非强制要求。为此,自愿更换为粤E号牌,将按照佛山市发展和局关于规范收费公示的通知(佛发改检〔2016〕4号)收取号牌证件工本费,具体单价如下:

  答:为了配合新政的实施,部门将根据业务办理量的需求,在各级车管部门设立专窗、专人受理换牌业务。

  1.粤X、粤Y在用车申请转换粤E号牌前,车主(机动车所有人)应先查询车辆是否存在交通违法未处理,车辆是否存在抵押、查封等非正常状态,如存在上述情况,车辆是不能申请换牌业务的。

  2.车辆申请办理换牌业务不需要查验车辆,机动车所有人可以到就近的车管部门业务受理窗口,递交机动车所有人身份证明原件和复印件(外地人还需提交居住证原件和复印件)、机动车变更登记/备案申请表、行驶证原件以及机动车登记证书原件,符合的,录入登记信息,出具受理凭证,机动车所有人凭受理凭证选号并缴费,一个工作日后到车管窗口领取行驶证及机动车登记证书,15日后领取新号牌并安装。

  3.需要注意的是,申请将在用的粤X、粤Y车辆号牌更换为粤E牌选号时,只能在车管业务窗口通过随机“50选1”选号方式进行选号,不能使用互联网自编自选。

  答:全市五区车管业务是互通互办的,需要申请换牌的车主,可到我市就近的车管部门业务受理窗口办理。

  答:使用原号牌一年以上,且车辆过户、报废或变更迀出后一年内申请使用原号牌的,仍可继续使用原来的粤X、粤Y号牌。自愿申请换领粤E号牌的,车辆需重新通过车管业务窗口随机“50选1”选号选取号码,而该车原粤X或粤Y号牌将不能保留原车用。

  答:新规之后粤X、粤Y换领粤E牌的选号时,只能是到车管窗口进行50选1,不能使用互助网自编自选。

  答:本次政策调整不影响在用车辆。已登记使用的粤X、粤Y车辆可继续使用原号牌,鼓励车主自愿更换成粤E号牌。使用原号牌一年以上,且车辆过户、报废或变更迁出后一年内申请使用原号牌的,仍可继续使用原来的粤X、粤Y号牌。

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