二手房周报 新年首周成交同比增14%假期影响12城成交环比普降（1228-103

　　原标题：二手房周报 新年首周成交同比增14%，假期影响12城成交环比普降（12.28-1.03）

　　2021年第1周，12个重点城市成交规模同比涨14%至131.3万平方米，但受元旦假期影响环比降28%。

　　2021年第1周，12个重点城市成交规模同比涨14%至131.3万平方米，但受元旦假期影响环比降28%。具体到城市来看，除环比持平外，其余11城环比均有20%以上降幅，南京、佛山、苏州等城更是跌幅超35%。考虑到本周受元旦假期影响成交不足，短期市场规模将回升至正常水平。

　　2021年第1周，二手住房成交面积收至42.2万平方米，环比持平微增0.2%，同比涨幅扩大至82%。本周成交规模继续高位保持，基于春节前市场需求收缩，后续成交规模或有小幅下调。

　　2021年第1周，深圳二手住房成交环比下降28%至10.6万平方米，同比跌幅31%。新房挤压下二手房市场规模长期下行，短期略有回升后再度下跌，预计后续市场规模将持续低位震荡。

　　2021年第1周，南京二手住房成交面积收13.0万平方米，环比跌46%腰斩，同比下降22%。元旦后南京市场短期缺乏需求支撑快速降温，已回落至10周内低点，预计后续成交规模将小幅回升。

　　2021年第1周，成都二手住房成交面积环比下降41%至5.1万平方米，同比跌幅69%。本周成交规模大幅回落，从整体走势来看，成都市场体量长期震荡下行，预计后续成交将持续震荡向下。

　　2021年第1周，苏州二手住房成交面积环比大跌44%，但同比仅跌2%。市场成交规模收6.3万平方米。本周虽大幅回落但同比上仍有支撑，后续成交趋势有望回升至正常水平。

　　2021年第1周，杭州二手住房成交面积15.4万平方米，环比下降22%，同比涨幅收至20%。从整体来看，下半年杭州二手房市场波动剧烈，本周成交规模再度回调，后续规模或持续震荡。

　　2021年第1周，厦门二手住房成交面积环比下降27%至7.4万平方米，同比涨幅16%。本周厦门市场继上周破新高后大幅回调，但同比涨幅不减，预计后续成交规模将持稳回升。

　　2021年第1周，青岛二手住房成交面积环比跌37%至8.1万平方米，同比跌5%。本周青岛市场继4周持续回升后大幅回落，预计短期内后续规模或将缓步回升。

　　2021年第1周，南昌二手住房成交面积环比跌34%至3.5万平方米，同比增12%。本周成交规模回调幅度较大，但考虑到同比涨幅略有扩大，整体来看后续成交面积或将回升。

　　2021年第1周，大连二手住房成交面积环比跌56%至4.8万平方米。本周市场规模降至近10周新低，后续成交规模或将回升。

　　2021年第1周，东莞二手住房成交面积环比跌19%至4.2万平方米，同比仍跌32%。本周市场规模再度回调，且同比跌幅仍处于高位，后续成交规模或延续低位调整。

　　2021年第1周，佛山二手住房成交面积环比骤降37%，带土字旁的男孩名字成交体量10.6万平方米。本周成交规模大幅回调，从整体来看，目前成交规模已下降至低位，后续成交面积或将小幅回升。