最近几年，从绵阳街头巷尾随处可见的二手房中介门面可以得知，绵阳存量房交易旺盛，如今，交易一套二手房动辄几十万上百万元。在二手房交易中，如何稳当安全可靠，是很重要的，可最近在绵阳二手房交易中，有些房产中介玩起了隐瞒房屋信息、交易不具备条件房屋等猫腻。最近，我市5家房产经纪机构因此被行业主管部门通报处罚。
在我市二手房交易中，通过房产经纪机构交易的占到绝大部分比例，在交易过程中若是遇到违规操作，会给几方都带来麻烦。最近，市住建局查处了部分经纪机构的违规行为，对5家房产经纪（中介）机构的违规行为进行了通报，并给予处罚。
一是隐瞒房屋交易信息：通报显示，绵阳市广华房产营销策划有限公司（以下简称“广华房产营销策划公司”）、绵阳高新区华夏房地产经纪有限公司（以下简称华夏房地产经纪公司）、绵阳市万品房地产经纪服务有限公司（万品房地产经纪公司）等三家经纪公司在提供房屋买卖居间服务期间，卖方均为委托代理人、非房屋产权人，但上述经纪公司未（书面）告知买方实际情况，对购房人隐瞒房屋交易信息。其中，华夏房地产经纪公司、万品房地产经纪公司在代理人未取得公证委托授权书的情况下，为其提供房地产居间服务。
二是为不具备交易条件房屋提供经纪服务：广华房产营销策划公司、华夏房地产经纪公司、四川新东原物业服务有限公司绵阳分公司（以下简称新东原物业绵阳分公司）等3家房地产经纪公司，在明知代理房屋未取得不动产权证书的情况下，仍然提供居间服务。
三是房地产经纪服务行为不规范：广华房产营销策划公司、华夏房地产经纪公司、万品房地产经纪公司、新东原物业绵阳分公司、绵阳市隆达房地产经纪有限公司该公司（以下简称隆达房地产经纪公司）等5家公司在与买卖双方签订三方经纪服务合同前，未向当事人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同，并未经当事人书面签字确认。其中，广华房产营销策划公司、华夏房地产经纪公司签署经纪服务合同，未有1名经纪人或者2名协理签字。
市住建局通报最新处理情况：广华房产营销策划公司、华夏房地产经纪公司、万品房地产经纪公司等3家公司，存在隐瞒房屋交易信息，涉嫌炒房行为，广华房产营销策划公司、华夏房地产经纪公司为不具备交易条件的房屋提供经纪服务，以及经纪服务行为不规范等违规行为，经研究决定，对上述3家公司予以严肃，关闭网签服务权限三个月；对新东原物业绵阳分公司、隆达房地产经纪公司的违规行为予以严肃，限新东原物业绵阳分公司在一个月内完成公司备案，完成备案后关闭网签服务权限1个月，关闭隆达房地产经纪公司网签服务权限15天；责成广华房产营销策划公司等5家公司完善内部管理制度和业务流程，对违规行为进行整改。梦见家里被盗
为加强房地产市场监管，规范房地产开发企业经营行为、房地产经纪机构和估价机构执业人员的执业行为，切实保障消费者权益，促进我市房地产市场健康平稳发展。进入2018年以来，我市多次对房地产市场以及中介服务领域进行整治。年初，我市召开了绵阳市房地产中介机构专项整治培训动员大会，通报了个别中介公司涉嫌违规的几典型案例和查处情况，这当中有以虚假房源购房者，有未经业主授权擅自发布出售房源信息等现象。今年上半年，四个市级部门还联合启动了为期半年的联合整治，以此进一步规范中介服务市场。返回搜狐，查看更多
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