从备案数据来看，第42周合肥市区和三县住宅备案量环比均有所下降，其中市区降幅为57.45%，而三县则下降34.94%，
合肥市自2016年10月限购以来，住宅市场下滑明显，即使金九银十也显得格外冷清，今年的国庆超级黄金周共8天假期，但楼市惨淡，整体出看房客减少，成交量更少的情况。
二是市场供应也无法。由于行政命令直接售价，许多楼盘备案价不符合要求，因而无法获得预售证，于是大批达到销售条件的楼盘无法推出，供应减少。这种情况至少会延续到年底，变局或在明年发生，虽不是全面反转，但至少会局部修正。
今天，国际统计局公布了9月份全国70城房价数据。数据显示，合肥新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比上涨1%，二手房无涨幅。
再来看看周末楼盘开盘情况。所谓没有不好卖的楼盘，只有不好卖的价格，上周末几个盘子开卖，有的卖的很好，有的则。
政务区T盘开盘大卖，理由就是比周边二手房有优势，滨湖区W盘卖的情况也不错，确实此盘的和规划都很不错。不过现在的楼盘大都选择售楼部平推，避免卖不掉的尴尬！
和价格合适了，就卖的很好，当然指望光盘那是难了，目前除了超级限价盘可以光盘外，别的都够呛！
另外，高铁板块R盘首开遇冷，不过据了解，开盘前一天有些关系户挑走了好楼层，实际上卖的和他们预期差不多，毕竟高铁板块上半年卖的中海央墅比他们便宜几千~合肥D盘加推最后一栋高层产品，加推实际售价较备案价优惠了约500-700元/㎡。但尽管如此，买房人也没几个，据了解1小时不超过8组买房人。
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